四川新闻网消息（记者 余开洋）9月5日，达州召开中心城区危旧房改造三年攻坚行动动员大会。会上发布了《十条措施》支持达州市中心城区危旧房以旧换新改造（以下简称《措施》）。记者注意到，达州将主要采取“以旧换新”改造、维修加固改造两种模式，计划投入115亿元资金，在中心城区实施32个危旧房改造项目，总改造建筑面积256.748万平方米，涉及居民2.75万户。
其中，《措施》第一条，明确了实施以旧换新改造的项目，经市政府同意后以无偿划拨方式依法重新供给项目实施单位，并办理国有建设土地使用第一条权首次登记。第二条，针对部分改造难度大、资金缺口大、群众意愿强的项目，容积率在详细规划基础上适当增加，但原则上不得超过3.9，并按法定程序和要求适当调整相应规划指标，建筑间距可按不低于国土空间规划管理技术规定标准间距0.8倍确定。
产权方面，第四条明确改造完成后，项目实施单位依法申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。新房分户时，按照原产权证注记内容进行注记。需由划拨转为出让的，核发新证时须依法缴清土地出让金后统一登记为出让。
关于原址（就近）重建的，第八条明确，原合法产权面积部分，产权人按照建安直接费用（不含利润、税费及地下空间费用等，下同）的30%承担，其余建设费用由属地人民政府（管委会）或项目实施单位统筹解决；超出原合法产权面积20%以内的新增部分，由产权人按建安直接费用购买；超出原合法产权面积20%以外的部分，由产权人按同区域同类型新建房屋当期市场评估价格购买，原则上选择的重建房屋面积不应低于原房屋合法面积。对确因规划、户型等原因导致置换面积低于原合法产权面积的，由项目实施单位按照“一事一议”方式研究解决。
异地集中新建的，原则上新建房屋与原房屋等价值置换。属地人民政府（管委会）可针对新建房屋区位差异等情况，按照原产权人对相应面积承担不高于建安直接费用30%的比例适度调整置换标准。原房屋价值按同区域同类型房屋当期市场评估价确定；超出原房屋评估价值20%以内的部分，由产权人按新建房屋建安直接费用补差；超出原房屋评估价值20%以外的部分，由产权人按新建房屋评估价值补差。原则上置换的新建房屋价值不得低于原房屋评估价值。对确因规划、户型等原因导致置换房屋价值低于原房屋评估价值的，由项目实施单位按照“一事一议”方式研究解决。产权人是行政事业单位、国有企业或财政供养的其他组织的，不享受相关优惠。
安置补贴方面，第十条明确建设周期内，对改造住房系产权人中心城区唯一产权的，给予不超过两年的过渡安置补贴或公租房过渡安置；其余改造住房均不给予过渡安置补贴或公租房过渡安置。对非住宅类房屋，经鉴定属C、D级危房的，不给予停产停业补贴；其余老旧房参考该地段同类房屋评估租金给予适当的停产停业补贴。